1979〜1989年築, 専有面積45.47㎡〜65.47㎡の平均販売価格
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コープ野村長池公園
大阪府大阪市阿倍野区長池町
/ 南田辺駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より12.9%割高
相場
2,648万円
47.7万円/㎡
1,559
2,285
3,011
3,738
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜3,011万円
41.2万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月7日
コープ野村長池公園
2,990万円（53.9万円/㎡）/ 9階 / 55.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 2,990万円 | 53.9万円 | 9階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,480万円 | 40.0万円 | 5階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 45.2万円 | 9階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,990万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.47㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | コープ野村長池公園 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅3分 | 2,990万円 | 53.9万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/19 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 阿倍野松崎町グリーンハイツ 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 3,270万円 | 50.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/29 | セザール帝塚山ガーデン 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 帝塚山駅6分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 岸里玉出駅10分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/27 | 朝日プラザ阿倍野III 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 2,890万円 | 48.7万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/27 | ソレール阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅9分 | 3,250万円 | 56.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/25 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 2,490万円 | 45.0万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。